부동산 등기부등본 발급 및 열람, 보는 방법

부동산 거래 시 반드시 알아야 되는 등기부등본에 대해 등기부등본이 무엇인지 등기부등본에서 무엇을 봐야 되는지 알아보았습니다. 못 보신 분들은 꼭 봐야 되는 부분에 대해 쉽게 설명해 두었으니 보고 오시면 부동산 거래 시 많은 도움이 되실 거예요. 부동산 등기부등본 발급 및 열람하는 방법 및 보는 방법에 대해서 알려드리도록 하겠습니다. 

부동산 등기부등본 발급 및 열람하는 방법

요즘은 인터넷이 발달되어 컴퓨터나 휴대폰으로도 열람이 가능하다는 사실 아셨나요? 등기부 등본을 열람하는 방법에 대해서 알아보도록 하겠습니다.

1) 컴퓨터로 등기부등본 발급 및 열람하는 방법

(1) 대한민국 법원 인터넷등기소 홈페이지에 접속을 합니다.

 

(2) 화면에 [열람/발급(출력)] 메뉴을 클릭합니다.

(3) 사이트에서 제공하는 보안프로그램을 설치 화면이 나옵니다. 확인 버튼을 누르고 통합설치프로그램 다운로드(자동설치)를 누르면 자동으로 설치가 진행됩니다.

 

(4) 열람하기나 발급하기(출력) 메뉴 중에 원하는 것을 선택해 주세요. 메뉴에 따라 각각 수수료가 발생이 됩니다.

◆ 열람하기 : 열람하기를 통해 출력하신 열람용 등기사항 증명서는 법적 효력이 없습니다.

•  열람수수료 : 700원

◆ 발급하기(출력) : 관공서 등에 제출하기 위해서는 발급용 화면에서 출력해 제출하시면 됩니다.

•  발급수수료 : 1,000원

 

(5) 부동산구분, 시/도, 등기기록상태, 주소(예: OO동 111)를 입력하고 검색 버튼을 누릅니다. 

 

(6) 선택 버튼을 누르면 부동산 소재지번, 소유자, 상태가 나옵니다. 맞는지 확인하고 선택 버튼을 누립니다.

 

(7) 등기기록 유형에서 말소사항포함 혹은 현재유효사항을 선택하고 다음 버튼을 클릭합니다.

 

(8) 주민등록번호 공개여부 검증 화면이 나옵니다. 공개여부를 선택하고 다음 버튼을 눌러줍니다.

 

(9) 정보를 확인하고 결제 버튼을 눌러 결제를 진행합니다.

 

(10) 회원으로 로그인 / 비회원으로 로그인하는 2가지 방법이 있습니다. 둘 중에 하나로 로그인을 진행해 줍니다.

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(11) 결제가 완료되면 열람/발급(출력)이 가능합니다.

 

2) 모바일로 등기부등본 열람하는 방법

(1) 모바일 어플에서 다운로드 합니다.

(2) 인터넷 등기소 프로그램을 실행해서 로그인을 수행합니다.

(3) 부동산 등기열람을 선택합니다.

(4) 부동산 검색화면에서 부동산 구분, 시/도 등 정보를 입력하고 검색 버튼을 눌러줍니다. 

(5)  부동산 검색 결과에서 부동산 소재지번이 맞는지 확인하고 클릭해 줍니다. 등기기록 유형에서 말소사항 포함/현쟁유효사항 을 선택해 줍니다. 자세한 건 컴퓨터 진행 사항을 참고해 주세요.

 

(6) 주민등록 번호 공개여부를 선택해 주세요. 자세한 건 컴퓨터 진행 사항을 참고해 주세요.

 

(7) 모든 정보가 맞다면 결제를 진행해 줍니다.

(8) 등기부등본을 열람해서 확인하시면 됩니다.

 

3) 법원 등기소 방문

(1) 법원 등기소에 가실 때는 신분증과 결제하실 카드나 현금을 미리 준비해서 가시면 됩니다.

(2) 직원의 안내에 따라 발급을 받으시면 됩니다.

 

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